Dana 3. prosinca 2024. godine u prostorijama Udruge osoba s invaliditetom “Vuka” u Vukovaru održana je edukativna radionica posvećena dosmrtnim i doživotnim ugovorima, s posebnim naglaskom na prepoznavanje i prevenciju zlouporaba koje ugrožavaju starije osobe. Radionicu je vodila Melita Bošnjak iz Udruge za podršku žrtvama i svjedocima, a sudionici su imali priliku saznati više o važnim pravnim izmjenama, zaštitnim mehanizmima i pravima osoba koje sklapaju ovakve ugovore.
Važnost informiranja o dosmrtnim i doživotnim ugovorima
Dosmrtni i doživotni ugovori često su predmet zlouporabe, posebno kada je riječ o starijim osobama koje nisu u potpunosti upoznate sa svojim pravima. Zbog toga je ključno podići svijest o pravnim aspektima ovih ugovora kako bi se spriječile manipulacije i osiguralo da se sklapaju pod fer i transparentnim uvjetima.
Na radionici su sudionici imali priliku postavljati pitanja, saznati kako prepoznati potencijalne prijevare te kome se obratiti u slučaju sumnje na nepravilnosti. Naglašena je potreba za savjetovanjem prije potpisivanja ugovora, kao i važnost informiranosti o pravima koja pripadaju primateljima uzdržavanja.
Ključne izmjene u Zakonu o obveznim odnosima
Jedna od tema radionice bile su izmjene i dopune Zakona o obveznim odnosima, koje su objavljene u Narodnim novinama br. 155/23 i stupile na snagu 30. prosinca 2023. godine. Ove izmjene donose nove zaštitne mehanizme kako bi se povećala sigurnost primatelja uzdržavanja.
Novi nazivi ugovora:
- Ugovor o doživotnom uzdržavanju sada nosi naziv “ugovor o doživotnom uzdržavanju (uz prijenos imovine nakon smrti)”.
- Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju sada se naziva “ugovor o dosmrtnom uzdržavanju (uz istovremeni prijenos imovine)”.
Ove promjene doprinose jasnijem razlikovanju ugovora i njihovih pravnih posljedica.
Ograničenje broja ugovora
Osoba može istovremeno imati sklopljene ugovore o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju s najviše tri primatelja uzdržavanja. Svi daljnji ugovori koje bi ta osoba pokušala sklopiti kao davatelj uzdržavanja bili bi ništetni.
Registar ugovora
Osnovan je Registar ugovora o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju pri Hrvatskoj javnobilježničkoj komori, gdje se evidentiraju svi sklopljeni, izmijenjeni i raskinuti ugovori te sudski postupci vezani uz njih.
Mehanizmi zaštite primatelja uzdržavanja
Kako bi se povećala sigurnost starijih osoba koje sklapaju ove ugovore, uvedene su dodatne mjere:
- Obveza suca ili javnog bilježnika da prilikom ovjere ugovora ugovarateljima objasni prava i obveze koje iz njega proizlaze.
- Osiguranje prava primatelja uzdržavanja na stanovanje u vlastitoj nekretnini do kraja života.
- Mogućnost osnivanja stvarnog tereta uzdržavanja na nekretnini, čime se dodatno štite primatelji uzdržavanja u slučaju neispunjavanja obveza od strane davatelja uzdržavanja.
Kako prepoznati zlouporabu ugovora?
Na radionici se govorilo i o načinima prepoznavanja zlouporaba ugovora o uzdržavanju. Neki od znakova upozorenja uključuju:
- Pritisak ili prisila na potpisivanje ugovora.
- Nedovoljno razumijevanje ugovora od strane primatelja uzdržavanja.
- Nepoštivanje dogovorenih obveza davatelja uzdržavanja.
- Isključivanje obitelji ili bliskih osoba iz procesa donošenja odluke.
U slučaju sumnje na zlouporabu, preporučuje se konzultacija s pravnim stručnjacima ili kontaktiranje organizacija koje pružaju besplatnu pravnu pomoć.
Besplatna pravna pomoć i podrška
Za osobe koje razmatraju sklapanje ugovora o uzdržavanju ili već imaju sklopljen ugovor, a nisu zadovoljni njegovim izvršenjem, dostupna je besplatna pravna pomoć. Možete nas kontaktirati na broj telefona 032/421-191 kako biste dobili savjete i informacije o pravima i zaštitnim mehanizmima.
Podizanje svijesti i zajednička odgovornost
Povećanje svijesti o pravima starijih osoba ključno je za sprječavanje zlouporaba i stvaranje sigurne zajednice. Zahvaljujemo svim sudionicima na dolasku i interesu za ovu važnu temu te pozivamo sve zainteresirane da nam se obrate za dodatne informacije i podršku!